„Ozo gama“ Kalvarijų g. 204 dalinės apdailos aprašymas

Energinė pastato klasė. A+

Laikančios konstrukcijos. Pastato laikančios konstrukcijos – surenkamos gelžbetonio konstrukcijos ir monolitinės konstrukcijos, surenkamos g/b perdangos plokštės.

Išorės sienos, fasadai. Išorinės sienos projektuojamos gelžbetoninės trisluoksnės surenkamos konstrukcijos su termoizoliacine plokšte (polistirolo (poliuretano arba polistireno)). Fasadų apdaila pagal pastato projektą: numatomas dažytas betoninis paviršius.

Vidinės sienos ir pertvaros. Sienos tarp patalpų surenkamos, viena sluoksnės gelžbetoninės 200 mm storio. Vidaus sienų ir lauko sienų vidinės pusės paviršiai – betonas, netinkuotas, neglaistytas, nedažytas. Patalpų vidinės pertvaros – karkasinės, dviejų sluoksnių gipso kartono plokščių su vidaus užpildo medžiaga. Gipso kartono plokščių paviršius neglaistytas, nedažytas, siūlės ir sujungimai neužtaisyti.

Sienos tarp patalpų V korpuse – Sienos tarp patalpų pagal pastato projektą surenkamos, vienasluoksnės gelžbetoninės arba dvigubo metalinio karkaso su gipso kartono plokščių apkala ir garsą izoliuojančiu užpildu. Vidaus sienų ir lauko sienų vidinės pusės paviršiai – betonas, netinkuotas, neglaistytas, nedažytas, gipso kartono plokščių paviršius neglaistytas, nedažytas, siūlės ir sujungimai neužtaisyti.

Perdangos ir lubos. Surenkamas g/b perdangos plokštės, lubų paviršius – betonas, nešlifuotas, netinkuotas, neglaistytas, nedažytas, sujungimai (rustai ir kt.) neužtaisyti. Statytojas informuoja, kad surenkamų g/b perdengimo plokščių ir monolitinio g/b lubos gali turėti įlinkį leistiną pagal STR 2.05.05:2005 „Betoninių ir gelžbetoninių konstrukcijų projektavimas“.

Stogas. Sutapdintas (plokščias), apšiltintas vadovaujantis statybinių norminių aktų reikalavimais. Stogo danga ruloninė su vidine lietaus nutekėjimo sistema.

Langai ir palangės. Patalpose plastikinių rėmų langai su trijų stiklų, su dviejų kamerų stiklo paketu su selektyviniu stiklu. Bent vienas langas kambaryje varstomas trimis kryptimis. Vidaus palangės nemontuojamos.

Durys. Įėjimo į patalpą durys „šarvo“ tipo, daugiasluoksnės. Dvi spynos, nerūdijančio plieno slenkstis, angos apvadai ir plačiakampė „akutė“. Vidinės patalpų durys bei staktos neįrengtos.

Grindys. Visame patalpų plote (išskyrus san. mazgo patalpoje) įrengtas betoninis išlyginamasis pagrindas. San. mazge bei likusiame patalpų plote hidroizoliacija neįrengiama.

Šildymas. Šildymo sistema aprūpinta individualaus patalpų temperatūros reguliavimo priemonėmis. Patalpose ir laiptinėse įrengiami plieniniai radiatoriai. San. mazge vandeniu šildomas gyvatukas neprojektuojamas ir neįrengiamas, tačiau atvesti elektros laidai elektros gyvatukui prijungti. Šilumos apskaita: įrengiami skaitikliai laiptinėse esančiose kolektorinėse spintose.

Vėdinimas. Dalyje patalpų numatoma galimybė įsirengti individualius mechaninio vėdinimo įrenginius (rekuperatorius) – paliekami oro paėmimo ir išmetimo kanalai. Rekuperatorių, vidaus ortakius, ventiliacijos angų groteles, gartraukį įrengti turi pats pirkėjas pilnos apdailos atlikimo metu.

Nuotekos. Įrengiami buitinių nuotekų stovai. Nuotekų vamzdžiai privedami iki būsimųjų san. mazgų patalpų ir iki virtuvės patalpų. Nuotekų vamzdžių atvedimą ir pajungimą prie prietaisų atlieka Pirkėjas.

Elektra. Įrengiama pastato bendrojo naudojimo patalpų elektros apskaita. Patalpų viduje įrengtas elektros skydelis, kuriame sumontuoti automatiniai jungikliai. Patalpoje išvedžioti elektros laidai, pastatytos potinkinės paskirstymo ir montažinės dėžutės. Transformatoriai halogeniniam apšvietimui, elektriniai gyvatukai, šviestuvai, jungikliai, rozetės, elektrinis grindų šildymas ir kiti elektriniai prietaisai – neįrengiami.

Vandentiekis. Pastate įrengti šalto ir karšto vandentiekio stovai. Vamzdžiai su aklėmis privedami iki virtuvės patalpų, iki numatomų san. mazgo patalpų atvedami karšto ir šalto vandens įvadai. Santechniniai prietaisai nestatomi. Sumontuoti patalpų šalto ir karšto vandens skaitikliai laiptinėse esančiose kolektorinėse spintose.

Silpnosios srovės. Atvedamos pasikalbėjimo sistemos, susietos su laiptinės lauko durimis, magistraliniai laidai. Kiekviename pastato aukšte laiptinėje pastatoma silpnų srovių tinklo komutacinė dėžė, nuo šios dėžės į patalpų silpnų srovių tinklo paskirstymo dėžutę, paklojami pasikalbėjimo įrenginio laidai ir silpnųjų srovių kabelių kanalizacija. Patalpose projektuojama viena telefoninė-internetinė-televizijos rozetė. Sumontuojamas pasikalbėjimo-pastato durų atidarymo įrenginys (telefonspynė). Patalpose įrengiami autonominiai priešgaisrinės signalizacijos davikliai pagal pastato projektą.

Dviračių laikymo patalpa. Dviračių saugojimo patalpa yra skirta dviračiams laikyti, joje numatytas mechaninis arba natūralus vėdinimas, pagal pastato projektą. Klientas ją turi naudoti pagal paskirtį, nelaikyti ir nesandėliuoti degių medžiagų, daiktų ir prietaisų. Dviračių saugojimo patalpoms reikalavimai oro temperatūrai, drėgmei nėra reglamentuoti (keliami). Todėl oro temperatūra ir drėgmė nėra reguliuojama vėdinimo sistemomis ar kitais būdais.

Taip pat bus atlikti šie darbai:
1) Laiptinės, liftai. Laiptinių sienos dažytos, lubos dažytos, laiptinių aikštelėse – „pakabinamos“ akustinės lubos. Laiptinėse sumontuoti šviestuvai. Laiptai ir laiptų aikštelės dengtos plytelėmis arba kita apdailine medžiaga. Turėklai – metaliniai. Įėjimo į laiptinę lauko durys su telefonspyne. Įrengti liftai.
2) Gerbūvis. Projekte įrengta vaikų žaidimo aikštelė, suoliukai, poilsio zona, teritorija dalinai aptverta ir apželdinta, pakloti šaligatviai, įrengiamas kiemo apšvietimas.
PASTABA: jeigu šiame priede nenumatytos konkrečios medžiagos ar konkretus darbų atlikimo būdas, statytojas medžiagas bei darbų atlikimo būdą parenka savo nuožiūra. Pasikeitus pastato projektui, medžiagos bei darbų atlikimo būdas pakeičiami pagal pastato projektą.